명도2 낙찰 이후 실제로 겪게 되는 과정 경매 초보자들이 가장 많이 오해하는 부분이 있습니다.낙찰을 받으면 모든 것이 끝난다고 생각하는 것입니다.하지만 실제로는낙찰 이후부터가 진짜 시작입니다. 이번 글에서는낙찰 후 실제로 겪게 되는 과정을시간 순서대로 정리합니다. 1. 매각허가 결정까지 기다립니다낙찰을 받으면 즉시 소유자가 되는 것은 아닙니다.보통 입찰일로부터 약 1주에서 2주 후매각허가 결정이 내려집니다.이 기간 동안법원이 입찰 절차에 문제가 없는지 확인합니다.특별한 사유가 없다면낙찰은 그대로 확정됩니다. 2. 잔금 납부 기한을 확인합니다매각허가 결정이 나면법원에서 정한 기한 내에잔금을 납부해야 합니다.일반적으로 허가 결정일로부터 약 30일 이내입니다.이 기한을 넘기면 보증금은 몰수됩니다. 자금 계획은 입찰 전에 이미 준비되어 있어야 합니다... 2025. 12. 17. 부동산 경매 초보자가 반드시 알아야 할 핵심 경매 용어 정리2 경매를 처음 접하면 가장 먼저 부딪히는 벽은복잡한 절차가 아닙니다.등기부도 아니고 가격 계산도 아닙니다.경매 문서에 등장하는 낯선 단어들입니다.단어 하나가 막히면그 다음 문장은 읽히지 않습니다.그래서 경매는 시작하기도 전에 어렵게 느껴집니다.이번 글에서는 경매 물건을 보다 보면반드시 만나게 되는 용어들을초보자 눈높이에서 정리합니다. 1.매각불허가매각불허가는 낙찰자가 정해졌음에도법원이 그 매각을 인정하지 않는 경우입니다.절차상 중대한 문제가 있거나가격이 지나치게 부당하다고 판단될 때발생할 수 있습니다.낙찰이 되었다고 해서 모든 과정이 끝난 것은 아니라는 의미입니다. 2.차순위매수신고인차순위매수신고인은낙찰자가 잔금을 납부하지 못할 경우다음 순서로 매수할 수 있는 지위를 가진 사람입니다.입찰 시 함께 신청.. 2025. 12. 16. 이전 1 다음
