감정가1 감정가에 속지 않는 입찰가 계산법 경매를 처음 접하면가장 먼저 눈에 들어오는 숫자가 있습니다.바로 감정가입니다.감정가는이 집의 가치처럼 보이지만입찰가의 기준이 되어서는 안 되는 숫자입니다.이번 글에서는경매 초보자가 반드시 이해해야 할입찰가 계산의 기본 원칙을 정리합니다. 1. 감정가는 ‘출발선’일 뿐입니다감정가는 법원이 정한 참고 가격입니다.시장 가격과 같을 수도 있고전혀 다를 수도 있습니다.감정가가 높다고좋은 물건이 되는 것도 아니고감정가가 낮다고싸게 살 수 있는 것도 아닙니다. 경매에서 중요한 것은감정가가 아니라현재 시장에서 얼마에 팔 수 있는가입니다. 2. 먼저 시세를 기준으로 잡습니다입찰가 계산의 시작은감정가가 아니라 시세입니다.같은 단지같은 평형비슷한 층수최근 실거래가를 기준으로보수적으로 가격을 잡습니다.호가가 아니라실제 거래된.. 2025. 12. 16. 이전 1 다음
